das Auge reicht Nachhaltigkeit Grün, soweit

Nachhaltigkeit als grüner Faden im Quartier

Heute an morgen denken

Ökologische Qualität

Die wirksamste Eindämmung der Umweltfolgen der Neubaumaßnahme liegt in der Entscheidung nicht auf der freien Wiese zu bauen und diese zu versiegeln, sondern einen vorhandenen Stadtteil nach zu verdichten. Daraus und aus der gewählten Bauweise ergeben sich folgende Pluspunkte für CO2-Minderung, Energie-Einsparung und Ressourcenschonung:

  • dezentrale TG-Ausfahrten verteilen das Verkehrsaufkommen
  • vorhandene ÖPNV-Anbindungen werden durch den Bevölkerungszuwachs gestützt
  •  kompakte Wohnungsgrundrisse und effiziente Laubengangerschließung minimieren das beheizte Gebäudevolumen erheblich
  • die gut austarierte Dämmung der Gebäudehülle, ermöglicht die Einhaltung des KfW-55-Standards ohne aufwendige Technik
  • Retentionsgründächer auf allen horizontalen Deckenflächen, Tiefgaragen und oberem Abschluss binden CO2 und verdunsten einen Großteil des Regenaufkommens und verbessern das Mikroklima und kühlen die Gebäude ohne aufwendige Technik.
  • Lebensräume für Kleintiere und Insekten entstehen auf den Gründächern und besonders wirksam in den großzügigen Außenanlagen mit extra Blühwiesen, „Bienenhotels“ und Nistkästen
  •  die konsequente Begrünung und insgesamt … Baumpflanzungen ergeben positive Frischlufteffekte im Quartier
  • „grüne Mobilität“ der Bewohner wird ermöglicht und gefördert durch den Bau von … Fahrradabstellplätzen, eine Begrenzung der Stellplätze auf maximal einen je Wohnung, Car-Sharing-Angebote, sehr guter ÖPNV-Anbindung und einer Wasserstofftankstelle in unmittelbarer Umgebung.

Ökonomische Qualität

Neben den vorgenannten Schwerpunkten auf Effizienz und der Minimierung z.B. von Verkehrsfläche sind noch eine Reihe von Punkten zur ökonomischen Qualität umgesetzt:

  • Wiederverwendung von Aushubmaterial in die Außenanlagengestaltung
  • Gleichartigkeiten der Bauweise, der Detailausführung und der Einsatz repetitiver Fensterformate über alle Gebäude hinweg
  • Minimierung von Lebenszykluskosten durch erprobte konventionelle massive Bauweisen mit großer Dauerhaftigkeit
  • Einsparung von grauer Energie durch schlanke und kompakte Tragstrukturen und Verzicht auf geleimte Holzkonstruktionen
  • Maximale Ausnutzung der Aufzugsanlagen durch Anschluss von möglichst vielen Wohnungen über das Laubengangsystem
  • Abgestimmte Fensteranteile einerseits für solare Wärmegewinne, andererseits für möglichst geringe Wärmeverluste
  • Vermeidung von teuren Bauteilen, wie übergroße Verglasungen und teuren mehrschichtigen Aufbauten und schweren Außenhautkonstruktionen

Heute schon an morgen denken

Viele Fahrradstellplätze

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Ladestationen für Elektroautos

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Alle Häuser mit Gründächern

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begrünte, parkähnliche Außenanlgage

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Nachhaltige, massive Bauweise

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KfW-55 Standard

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